第一篇:联建协议书
联建协议书
(字)第号
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:荣兴房地产开发公司(以下简称乙方)。
依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设xx大厦,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行:
一、联建项目
联建项目名称:xx大厦
二、联建项目位置及性质
2.1 联建项目位于湖南省长沙市莲湖区,具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
2.2 联建项目土地性质为商业土地,用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。
三、联建项目规模
在本协议第二条所述地块上,联建xx大厦,该建筑面积5000平方米,具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。
四、 联建方式及投资
4.1 甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地,乙方提供全部建设资金1500万元。
4.2 甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件,并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。
4.3 甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米,以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
4.4 乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。
……此处隐藏3667个字……甲方不得以任何理由干涉乙方售房。5、施工期间一切事故都有乙方承担全部责任。
6、此楼建成后,乙方负责办理总证(甲方协助)。每户房产过户手续由甲乙双方协助办理,费用由每户承担。
7、承建工期10个月,不可抗力因素除外(指:国家政策、法律、天气原因、地质灾害等)。工期至开挖地基开始计算,如预期12个月,仍没建成交付。逾期一个月赔偿每户各壹万元人民币。15个月仍没竣工交付甲方,按乙方自动弃权。另拆房前每户押金壹拾万圆整,此押金由李绍斌负责管理,一层上板后,此押金全部退回。
8、此协议一式三份,相互监督,双方签字后生效。甲乙双方不得违约,如有一方违约,应赔偿对方一切经济损失。
甲方:
乙方:
证人:
年月日
补充协议
甲方:
乙方;
一、甲方东侧根据市政府规划,有宽12米路一条,甲方现有
宅基地影响修路,冲路所占面积归乙方所有,由乙方全权支配。乙方按原有面积付给甲方1:2的建筑面积,按原协议不变。
二、 乙方根据甲方要求,同意把原协议甲方的车库和储藏室,
改为面向东的通间,乙方不负责装门,原协议一间车库和一间储藏室取消。
甲方:
乙方:
证人:
年月日
补充协议
甲方:
乙方:
根据甲方原有面积,人口多等因素,乙方同意除原协议条款外,另外给甲方一间车库和一间储藏室,特补充此协议。
甲方:
乙方:
证人:
年月日