第一篇：农村房屋转让协议书
农村房屋转让协议书
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方):
身份证:身份证:
住址:住址:
联系电话:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:
第一条 乙方所购买商品房的基本情况
乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米,为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权,权属证号为: 。
第二条 价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币元,大写为 拾__万__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担,乙方应承担交房后所发生的上述费用。
第三条 付款时间约定
乙方应按下列方式向甲方按期付款:
1、首付款
以该商品房售价总额的%作为首付款,即人民币元(￥ )于2014年 月 日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。
2、余款
以该商品房售价总额的%作为余款,即人民币元(￥ )于__年__月 日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。
3、如因银行放 ……此处隐藏4658个字……p>甲方承诺已方对该转让房屋拥有完全所有权，转让该房屋不存在不合法性。同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应交纳的费用已全部交清，如日后发现有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
七、违约责任协议：
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之___承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之___计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。
八、补充协议说明：
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
九、争议处理：
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可上诉中华人民共和国人民法院。
十、合同法律效力等：
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。
十一、合同附件：
附：甲乙双方身份证复印件各一份!
附：房屋产权证（编号：）!
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：______年___月___日日期：______年___月___日
